項目位于南北向的徐豐公和工具向的時代大道這兩條徐州北部主要的區域交通交匯處，小鎮環繞著九里湖，將扶植一個充滿吸惹人才集聚、推進立異創業的生態型特色小鎮。

據發布，東湖新城規劃構成“一橫、三縱、三心、多點”的空間布局。北至隴海鐵及李井大溝沿線，南至昆侖大道及城市區界沿線，西至高新西側天然溝界，東至徐洪河沿線公頃。

上個月，有良多網友留意到一點細節：此次的徐州第二輪地鐵規劃總里程數比之前公開的數據要少30公里擺布，此中大部門人都很關懷6號線號線公里擺布，現正在總里程變成了22.8公里，不少網友猜測，很有可能是把原先規劃的珠江斷砍掉了，但據小編身邊有個伴侶爆料，此次的地鐵線：大學和珠江的坐點是有的，不外大師正在國度沒有正式批復之前，不要隨便猜測，坐等官宣就行！考慮到別人的現私，其他信件內容就不公開了，大師清晰有這么回事就行。小編細心研究徐州的規劃發覺，其實珠江段還將建

正在徐州市全體總規劃（2007-2020）中，曾經明白提出規劃期內從城區扶植用地以向東、向東南標的目的成長，空間款式次要采納“雙焦點、6組團、15個功能集聚區”進行打制。

城市的成長速度老是讓人措手不及，當大師還正在埋怨老城區天天各類堵爆的時候；當大師放假去其他大城市旅逛各類愛慕的時候；當大師買房還正在盯著房價曾經漲到讓人思疑人生的新城區的時候，我想說的是：徐州這么大，多出去轉轉，東南西北一座座交通暢暢、漂亮、房價敵對的新城曾經來了 。你又不問，我又不說，你們怎樣可能曉得本來徐州這么多現代化的新城區？今天送大師一點干貨，帶大師看看我們徐州的新城。

徐州南湖板塊是徐州市沉點規劃打制的板塊之一，接近云龍湖南岸，占領大徐州得天獨厚的點睛位勢——5風光區——云龍湖南岸，同時，這也是寶穴區出力打制的一片新興棲身片區。

淮海新城位于西三環以西，規劃西四環以東，扶植淮海新城。正在淮海新城開辟體量最大的是榮盛。榮盛城一二期、雨潤新城等大型小區已建成，榮盛城三四期、中梁、美的、融創、中海等品牌開辟商也曾經進駐，不管區域內正在售樓盤根基都面對收官，即將無房可售。

10月8日，徐州天然資本和規劃局發布了徐州市工礦燒毀地復墾操縱實施方案2019年第一批次（18掛）扶植用地，江蘇省人平易近的相關批復。

列位老鐵， 聽完小編的分享，是不是感受仍是我們大徐州強、富、美？那就讓我們配合等候一個夸姣的新徐州吧！

規劃總建建面積約390萬平方米，此中商住及配套建建面積約255 萬平方米，貿易設備建建面積約15 萬平方米，貿易辦公建建面積約120 萬平方米，平均凈容積率1.7。

范疇包羅潘安湖生態小鎮、潘安湖科教立異區2大部門，潘安湖科教立異區也是徐州“一城一谷一院一區”四大平臺之一，潘安湖生態小鎮次要部門位于湖北岸，由恒大開辟，規劃成長方針預期構成10萬常住生齒。潘安湖科教立異區位于湖南岸，又稱為潘安湖大學城，打算入駐10萬大學生，目前進駐大華、禹洲、中昂、中鈺等房企。整個潘安新城，規劃生齒達40萬！

項目規劃連系功能結構，建立“一港、一園、兩帶、三組團”的功能布局，打制“六大特色功能空間”，此中：

規劃東向成長生態原道，南北標的目的成長生態綠肺，正在板塊內成長大湖水庫，東湖和醫藥財產園焦點水景。

正在9月3日，徐州市天然資本和規劃局公示了徐州市2019年度第5批次城鎮扶植用地，此中就包羅徐莊鎮承平村。

臨港新城位于市區東部的大吳街道范疇內。北依不老河，南望京杭運河，206國道穿城而過，是以徐州雙樓物流園分析保稅區為依托的財產新城。

空港經濟開辟區依托緊鄰機場的劣勢，不只使得徐莊鎮的成長近了一步，徐州市區取睢寧交壤處。新城規劃總面積54平方公里，而按照5月份徐州城建吧網友爆料，截止到目前，東湖新城板塊內曾經接踵規劃、落地了各項利好，涉及交通、學校、財產....將來配套將持續升級！三次批次城市扶植用地的批復，現有生齒6.5萬。

正在8月22日，徐州市天然資本和規劃局公示了徐州市2019年度第4批次城鎮扶植用地。同樣涉及到徐莊鎮。

南湖新城具有豐碩的山川資本，除了云龍湖，附近還有云龍山、虎頭山、洞山、佛手山、 龍腰山、鳳凰山等十幾座山體，茂密的植被使得空氣愈加的清爽。。

2018年9月，東湖新城板塊起頭進行城市設想投標，這個項目標扶植總金額達到868.22萬元。正在長達半年的期待后，本年3月份，終究送來了東湖新城板塊的涅槃。

將來，該片區做為徐州市區東南組團納入徐州市城市規劃區范疇，2030年規劃常住生齒20萬人，蘇、豫、皖經濟財富高地大勢所趨。

次要內容是：同意徐州市的征收地盤方案，將位于徐莊鎮毛莊村、王橋村、吳集村、岳莊村、周莊村等地域的集體地盤26.3428公頃征收為國有，用于工礦燒毀地復墾操縱實施方案項目建新區扶植。

自從被確定為淮海經濟區核心城市以來，一個老城區，一個新城區明顯曾經不克不及滿腳徐州做為新二線城市的實力和體量，這么多新城應運而生是必然趨向 ，已然成長起來的新城區雖然無可挑剔，但這么多新城將來的潛力也無可限量！

項目規劃用地面積200648.3㎡，位于蘇魯豫皖四省交壤地帶，約300.97畝，成長空港經濟，沉點引進現代物流、航空工業、航空科技及辦事等高科技含量、高附加值的財產。徐州市鼓樓水利扶植無限公司扶植的鼓樓區拾東采煤塌陷地分析管理工程項目曾經獲得核準，總投資4213萬元。徐州空港新城由臨空財產園取雙溝鎮新鎮區構成，同時也意味著徐州向東的又一新城呼之欲出—也就是以徐莊鎮為從的隴海新城。

生態創客小鎮整個區域功能齊備，連系九里湖濕地公園及小鎮內公共辦事綠廊打制慢行系統，沿公共辦事綠廊設置多個步行節點驛坐，如濱水廣場、濱水跑道、休閑慢跑道、創客休閑綠地、社區生態綠地、親程度臺、水上逛船、水上自行車道、室外體育場等，便利逛人逛憩、體育勾當。

劃中的地鐵4號線也可能將正在黃河取大學交匯處設置坐點；其次，南湖新城是徐州將來的大學高，高智人才堆積地，全系統教育資本劣勢無可對比，跟著大量師生的導入，“校園經濟”將帶來的興旺的財富動力，加之淮海經濟區規模最大的徐州第一人平易近病院新址的投入利用，科技立異谷、高新區云谷、國際會議核心即將建成、礦大科研大樓、礦大附中、壹方城、怡和廣場、歡喜購街區等分析體的開建和利用，吳孟超腫瘤?？撇≡?、愛登堡國際學校等接踵落成，礦大徐海學院開建的前期拆遷工做曾經啟動，山川環抱的最佳宜居讓南湖新城無疑成為當下以及將來徐州南部的一顆耀眼的新星！

寶穴區規劃局帶領曾公開暗示：“南湖新城板塊，是以大學為軸線，正在兩側開辟的板塊，它的規劃范疇大要有二三平方公里，扶植規模大要有200萬平方米，也是整個寶穴城區的高檔棲身社區。除了生態比力好以外，它的交通劣勢比力較著，起首有大學，100米的道紅線，一個快速通道，從市區到南湖新城塊，也就是10分鐘擺布的程。”

按照徐州“8+1”小城市規劃，大吳街道規規定位為徐州北部集保稅物流、加工制制和科研為從體的分析型城市組團；區域物流商業核心；宜居宜業大吳新城。生齒為10萬人，焦點區用地總體結構為“兩心四軸多區”。確立了以臨港新城為焦點，以港、產、城聯動成長為導向的成長思。